Descripción Del Inmueble
Casa de 92 m² ubicada en Carmona, Sevilla. Se trata de una casa de 92 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia. La vivienda se encuentra en la urbanización Los Nietos, una tranquila zona residencial situada en la periferia de Carmona, lo que permite disfrutar de un entorno apacible y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la proximidad de todos los servicios. La estructura de la casa destaca por su diseño práctico y luminoso, con estancias bien distribuidas que favorecen la entrada de luz natural y la ventilación cruzada.
El estado general de la vivienda es bueno, presentando acabados actuales y espacios versátiles que se adaptan a las necesidades de cualquier familia. Además, la parcela sobre la que se asienta la casa permite disfrutar de zonas exteriores privadas, perfectas para el ocio al aire libre, jardín o incluso la instalación de una piscina.
En cuanto a comunicaciones, la urbanización Los Nietos cuenta con excelentes accesos por carretera, estando próxima a la A-4, que conecta directamente con Sevilla capital y otras localidades importantes de la provincia. El centro de Carmona se encuentra a pocos minutos en coche, facilitando el acceso a todos los servicios urbanos. En la zona existen paradas de autobús interurbano que comunican Carmona con Sevilla y otros municipios cercanos, lo que resulta muy conveniente para quienes prefieren el transporte público.
La ubicación ofrece una amplia gama de servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias, todos ellos a corta distancia. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Hospital de Alta Resolución de la Serranía, el Parador de Carmona y el conjunto histórico-artístico de la ciudad, reconocido por su patrimonio monumental y cultural. Además, la proximidad a parques y zonas verdes permite disfrutar de actividades al aire libre y un entorno saludable.
El inmueble no se adecúa a la normativa urbanística vigente.. Existe discrepancia entre la superficie registral y catastral. El cliente debe ser conocedor de la situación física, legal y urbanística y exonerar a la tenedora y patrimonial de cualquier respon
-Con la garantía de un API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria de Sevilla colegiada ejerciente nº 871).
-A disposición del cliente DIA (Documentación DIA R/D 218/2005 de la Junta de Andalucía).